Bij het registreren, kopen, verkopen van percelen, huizen, appartementen horen mensen vaak onbegrijpelijke termen, en dit bemoeilijkt hun acties.

Laten we dus eerst de definities begrijpen.

Elk vastgoedobject (bijvoorbeeld) moet worden geplaatst, met andere woorden, informatie over het object moet in het rijksregister worden opgenomen.

Deze informatie bevestigt het bestaan ​​van het object en zal de basis vormen voor het maken van een kadastraal plan, d.w.z. een schematisch beeld waarop de grenzen van het perceel zijn gemarkeerd. Naast grafische informatie bevat het kadastrale plan het object, informatie over de ligging en het gebied, kenmerken van de grenzen, informatie over de rechten daarop, informatie over de grensgebieden en het doel van het kadaster.

Een systeem voor het verzamelen van informatie over de grenzen van vastgoedobjecten, territoriale zones, gemeenten, hele regio's en de hele Russische Federatie is dat wel staatskadaster.

Stel dat u besluit een stuk grond te kopen, dan rijzen er onmiddellijk vragen over de oppervlakte, het exacte adres, de eigendomsvorm, enz. Deze informatie wordt verstrekt door het staatskadaster en is voor iedereen beschikbaar. De uitzondering hierop is informatie die een staats- of ander geheim is dat door de wet wordt beschermd.

Belangrijkste gegevensbron over het onroerend goed, bevat informatie over het onroerend goed, de rechten en lasten die erop zijn geregistreerd. Ter bescherming bij de aankoop van onroerend goed wordt een uittreksel verkregen.

Openbare beschikbaarheid van de officiële bron

Beschikbaarheid van materiaal gebeurt via een interactieve zoekactie, met andere woorden: helpdesk, werkend in onlinemodus.

Het werkt op een vergelijkbare manier openbare kadastrale kaart percelen(PKK): Een elektronische kadastrale kaart van de Russische Federatie is op de Rosreestr-website geplaatst. Het doel ervan is het verstrekken van gratis basisinformatie over alle vastgoedobjecten die tot 2019 in het Rijksregister zijn opgenomen.

Gemak van zoeken op de kaart is dat de gebruiker na het invoeren van het kadastrale nummer of adres van het onroerend goed alle gegevens te zien krijgt die in het staatskadaster staan.

Snel gegevens verkrijgen het is mogelijk over objecten en percelen, over administratief-territoriale eenheden, zones met speciale gebruiksvoorwaarden, kapitaalconstructieobjecten, cartogrammen van de cartografische basis van de Staatseigendomscommissie, over territoriale en functionele zones en administratieve grenzen.

Het materiaal van Rosreestr is relevant en gewild bij een breed scala aan gebruikers: vertegenwoordigers van overheidsinstanties en gemeenten, advocaten, landmeters, bouwers en gewone mensen.

Hoewel kaartinformatie als openbaar wordt beschouwd, worden niet alle kadastrale gegevens verstrekt. Als ze volgens de federale wet "Betreffende het staatskadaster en onroerend goed" daar niet bij horen documenten openen, de toegang daartoe is beperkt.

PKK is beschikbaar voor zowel computers en tablets als smartphones.

Betrouwbaarheid van de ontvangen informatie

In 2007 werd de Russische Federatiewet “Over het staatskadaster” aangenomen, terwijl tegelijkertijd het concept van “staatskadaster” werd geïntroduceerd, dat verband hield met het uiterlijk van de openbare kadastrale kaart.

De Kadastrale Kamer van Rusland is de officiële registrar van het land, en de PKK is het officiële openbare elektronische document, op basis waarvan documentaire kaarten per regio zijn ontwikkeld.

Maar we moeten er rekening mee houden dat de verstrekte de informatie is slechts indicatief , dus het kan niet als strikt documentair worden opgevat. Feit is dat de kaart voortdurend wordt bijgewerkt dankzij materiaal afkomstig van de AIS State Property Committee van Rosreestr-filialen: de eigenaren van percelen veranderen, nieuwe objecten verschijnen, de grenzen van territoria worden getransformeerd... Hoewel de informatie binnen 3 uur moet worden bijgewerkt -5 dagen, in sommige samenstellende entiteiten van de Russische Federatie verschijnt informatie veel later.

Daarom moet u eerst de datum van de laatste update van gegevens over het object controleren. Ten tweede: onthoud dat het extreem is nauwkeurige informatie U ontvangt alleen bij bestelling een kadastraal uittreksel onroerend goed.

Welke hulpmiddelen kun je gebruiken?

De PKK bevindt zich op het officiële portaal van Rosreestr. Het is ook mogelijk om de kaart te downloaden naar uw smartphone vanuit de App Store of Google spelen. Registratie van bezoeken Federale dienst staatsregistratie, kadaster en cartografie hebben 50-80 duizend gebruikersverzoeken per dag.

Op de websites van regionale en gemeentelijke Unified State Registers kunt u ook regionale en gemeentelijke kadastrale kaarten vinden. Bijvoorbeeld: PKK van de regio Moskou of kaart van de Krim. De lay-outs van deze kaarten worden bepaald door territoriale aansluiting en aanbod gedetailleerde informatie over het noodzakelijke stuk grond particulier, federaal of gemeentelijk eigendom.

Welke informatie kunt u krijgen?

Als je geïnteresseerd bent onroerend goed object , je kunt zijn adres controleren, kadastraal nummer, de aanwezigheid van een bezwaring, informatie over het gebied, het tijdstip van registratie, enz. Het bevat ook contacten van de plaatselijke Kadastrale Kamer en de Rosreestr-instantie die dit object controleert.

Met PKK kunt u snel vinden waarin u geïnteresseerd bent perceel , bekijk de grenzen en het gebied, bepaal het adres en het kadastrale nummer, de kosten en de datum van inschrijving in het staatsregister, controleer de vorm van eigendom en status. U kunt zelfs de locatie ervan in het complex van aangrenzende landen beoordelen, de coördinaten van de grenzen achterhalen en de afstand van de locatie tot een bepaald object meten.

De bestuurlijk-territoriale eenheid wordt op de kaart gekenmerkt door: naam, type, naam van het regionale centrum, aantal gemeenten en aantal nederzettingen.

Gebieden met speciale gebruiksvoorwaarden territoria, evenals zones met speciale voorwaarden voor het gebruik van land in de RCC, worden bepaald op basis van de volgende gegevens: type, beschrijving, details van documenten die de grenzen regelen.

Gebouwen en constructies, gerelateerd aan kapitaalbouwprojecten, verschillen in: type, huidige status, totale oppervlakte, aantal verdiepingen, wandmateriaal, kadastrale waarde en inventarisparameters van het gebouw - deze informatie is onlangs op de kaart verschenen.

Territoriale en functionele zones verschillen in: type, beschrijving, details van documenten die de vorming van territoriumgrenzen regelen.

Cartogram van de cartografische basis van het Staatseigendomscomité gekenmerkt in de PKK: op naam, type, gegevensbron, compilatiedatum, link naar het kaartbestand met informatie op het geoportaal van de IPD van de Russische Federatie.

Administratieve grenzen verschillen: in de namen van de gebieden waar ze doorheen gaan, en in de lijsten met documenten die het plan voor hun doortocht definiëren.

Kadastrale ingenieurs die bezig zijn met het opstellen van grens- en technische plannen kunnen een kaart gebruiken om een ​​bepaald gebied gedetailleerd te onderzoeken.

Documenten bestellen

Zoals reeds aangegeven, moet u, om 100% zeker te zijn van de informatie, een uittreksel uit het Unified State Register afgeven. Volgorde kan rechtstreeks in het bronnenvenster worden gedaan. Wanneer u een aanvraag bestelt, moet u de staatsbijdrage online betalen, het kadastrale nummer van het perceel en uw e-mailadres opgeven. feedback, wordt een link naar het document naar u verzonden. Er is nog een andere mogelijkheid: een papieren versie ontvangen bij het dichtstbijzijnde filiaal van Rosreestr of de Staatseigendomscommissie of per post. De aanvraag is binnen 15 minuten voltooid. Het bewijsstuk moet binnen 2 tot 5 dagen bij de aanvrager aankomen.

De hoogte van de staatsvergoeding wordt bepaald door het type document dat wordt aangevraagd en de status van de klant. Voor individuen het is minder dan voor legale.

Zie de volgende video-instructies voor informatie over de regels voor het gebruik van PPK:

11 november 2015 13:06

De openbare kadastrale kaart, weergegeven met een overlay van satellietfoto's (vanaf 2015), is een landelijke bron met informatie over onroerend goed. IN algemeen beeld dit is een enorme foto van het land, samengesteld uit vele kleine foto's die vanuit de ruimte zijn genomen als onderdeel van de Esri- of Scanex-projecten. Het beeld is samengesteld rekening houdend met het mondiale coördinatensysteem. Het belangrijkste doel van de dienst is het bieden van open (gratis) toegang tot kadastrale informatie aan een onbeperkt aantal gebruikers - gewone burgers, makelaars, advocaten, werknemers van landmeetkundige bedrijven en anderen. Sinds de uitvoering van het project in 2010 is de procedure voor het verkrijgen van kadastrale informatie aanzienlijk vereenvoudigd.

Informatie-inhoud van de bron

Een openbare kadastrale kaart van een satelliet is het resultaat van het werk van vele kadastrale ingenieurs in dienst van Rosreestr. Met zijn hulp kun je een object op de grond vinden en herkennen:

• 1 – kadastraal nummer;

• 2 – adres;

• 3 – gebied;

• 4 – kadastrale waarde die zal worden gebruikt voor belastingheffing;

• 5 – vorm van eigendom.

Indien nodig kunt u:

• 1 – een plattegrond van het perceel en het bijbehorende kadastrale kwartier ontvangen en afdrukken;

• 2 – verduidelijk de categorie van landen, hun grenzen en het beoogde doel;

• 3 – bepaal de locatie en grenslijnen van aangrenzende objecten;

• 4 – ontdek de details van de Rosreestr-divisie die informatie opslaat over het object van interesse;

• 5 – krijg informatie over objecten kapitaal constructie. Naast de bovenstaande gegevens kunt u het aantal verdiepingen van het gebouw vinden, inclusief ondergrond, muurmateriaal, data van ingebruikname en voltooiing van de bouw, naam van de aannemer en zijn belastingnummer;

• 6 – stuur een verzoek naar het State Property Committee, Unified State Register, verkrijg online gegevens over het object.

Cv

Een openbare kadastrale kaart van een satelliet is een uniek hulpmiddel waarmee u een idee krijgt van waar het betreffende onroerend goed zich bevindt, wat de grenzen zijn en aan welke objecten het grenst. De hulpbron is nodig om de locatie en status van percelen te bepalen. Dit is erg belangrijk bij het oplossen controversiële kwesties: voor erfgenamen, notarissen en eerlijke burgers die hun rechten verdedigen.

Elk gebouw heeft een eigen identificatienummer. Het wordt opgenomen in het rijksregister en wordt kadastraal genoemd. Wanneer u manipulaties met onroerend goed uitvoert, moet u dit nummer achterhalen. Het bevat informatie over de fysieke locatie van het object, het exacte adres en het gebied van de structuur. Voor het gemak van fysieke en rechtspersonen in 2010 werd een openbare kadastrale kaart van Rosreestr gemaakt, die online beschikbaar is. Om een ​​officieel document te verkrijgen, moet u uiteraard een verzoek indienen bij de relevante autoriteiten: het Staatsvastgoedkadaster. Om er echter achter te komen of de eigenaar van het gebouw een dergelijk nummer heeft, hoeft u alleen maar een online bron te gebruiken die de mogelijkheid biedt om alle details te achterhalen zonder uw huis te verlaten.

GKN is een organisatie die alle vastgoedobjecten van de Russische Federatie in haar archieven heeft verzameld. In dit geval bevat de database alleen die objecten waarmee rekening is gehouden, d.w.z. in het register opgenomen. Dit overheidsorganisatie bevat technische informatie over alle objecten en verstrekt documenten die nodig zijn voor het uitvoeren van manipulaties: verkoop, aankoop, ruil, herregistratie, enz.

Welke mogelijkheden biedt de online kaart?

De openbare kadastrale kaart van Rosreestr wordt nu op veel bronnen geplaatst die gewijd zijn aan jurisprudentie, onroerend goed en geodesie. Dit helpt gewone burgers, maar ook specialisten op de bovengenoemde gebieden, om alle noodzakelijke informatie te vinden die door de kaart wordt verstrekt. Gegevens over percelen door het hele land worden handig op één plek verzameld en u kunt ze vinden met een snelle en geavanceerde zoekactie. De service zelf is een kaart die qua gebruik lijkt op Yandex.Maps en Google Maps. Alleen zij tonen alle gebouwen die een kadastraal nummer hebben.

De gebruiker kan absoluut rustig elk object vinden dat voor hem interessant is. In dit geval kan het type kaart worden gewijzigd in een kaart die handiger is. De kolom “Kaartbeheer” bevat verschillende opties die u helpen navigeren:

• kaart van Rusland;
• orthofotocoatings;
• foto's uit de ruimte.

De kaart van de Russische Federatie en orthofotodekking worden geleverd door Rosreestr, en satellietbeelden worden aangeboden door twee bedrijven: Esri en SanEx. Beide modi, die beschikbaar zijn dankzij Rosreestr, bieden een indeling van de kaart in kadastrale districten. De datum van de laatste wijzigingen wordt aangegeven. Met behulp van de openbare kadastrale kaart van Rosreestr kunnen gebruikers het exacte adres en lidmaatschap van een specifiek kadastraal district zien. In de regel verschilt dit laatste niet van de territoriale verdeling van het grondgebied van de staat, maar er kunnen kleine verschuivingen naar boven of naar beneden aanwezig zijn.

Wanneer wordt het middel gebruikt?

De openbare kadastrale kaart van Rosreestr wordt gebruikt wanneer het nodig is om snel de beschikbare informatie over een object te verduidelijken. Een topografische bron helpt bepalen tot welke provincie het onroerend goed behoort. Het komt voor dat er onroerend goed zich in bevindt bijzondere voorwaarden gebruik. Voor productief werk en goede voorbereiding documenten is deze informatie noodzakelijk. Het kadastrale nummer van het object helpt bij het bepalen van de exacte locatie en afdeling van Rosreestr. Op de registratiekaart kunt u de volgende gegevens zien:

• vierkant;
• datum van inschrijving in het register;
• adres;
• kadastrale waarde;
• status;
• vorm van eigendom;
• technische kenmerken.

De openbare kadastrale kaart van Rosreestr vereenvoudigt het zoeken naar objecten aanzienlijk: hun grenzen zijn zichtbaar, evenals het aangrenzende onroerend goed dat in het register is opgenomen. Als u de categorie satellietbeelden selecteert, kunt u het hele gebied in detail bekijken. Dit aspect is belangrijk omdat de kadastrale waarde van een object vaak afhankelijk kan zijn van de omstandigheden waarin het zich bevindt. Tegelijkertijd vindt de berekening van deze beoordeling plaats volgens iets andere parameters dan de prijs van het onroerend goed zelf.

Voordat u begint met het verkopen of kopen van een perceel, benadrukken experts dat u zich vertrouwd moet maken met de vastgoedgegevens. Bovendien is het helemaal geen probleem om het zelf te doen. Kadastraal perceel, die op de kaart te vinden is, moet overeenkomen met de informatie die daarover wordt verstrekt. Als dit niet gebeurt, controleer dan de datum van de laatste update. Meestal wordt de online kaart zeer snel bijgewerkt, maar dat komt ook voor laatste wijzigingen We hadden geen tijd om het aan het register toe te voegen. Controleer dan de informatie in de Staatsbelastingcommissie. De waarde ervan is zichtbaar op de openbare kadastrale kaart van Rosreestr. Het bedrag van de belastingen en de huurkosten van het gebouw zijn afhankelijk van de kadastrale prijs. Deze gegevens zijn nodig bij het uitvoeren van transacties waarbij dit onroerend goed betrokken is.

Alle vastgoedobjecten, inclusief percelen, zijn onderworpen aan verplichte opname in het rijksregister. Voorheen was het alleen mogelijk om te controleren of een site is geregistreerd, wie de eigenaar is, en om andere informatie erover te achterhalen, alleen persoonlijk bij de territoriale kantoren van de Federale Cartografiedienst. Sinds 2010 is er een online dienst op internet verschenen: een openbare kadastrale kaart van Rosreestr. Aanvankelijk was de bron niet bijzonder nuttig, omdat de database niet regelmatig werd bijgewerkt en de portal niet altijd adequaat werkte.

Nadat de relevante werkzaamheden waren uitgevoerd, werd de werking van de dienst aanzienlijk verbeterd en daarom werd het veel handiger om de kaart online te gebruiken in plaats van rechtstreeks contact op te nemen met de uitvoerende servicespecialisten.

Deze dienst staat absoluut open voor elke gebruiker. Het slaat niet alleen een grafisch diagram op van de locatie van onroerend goed in de Russische Federatie, maar ook kadastrale informatie. Na het verbeteren van de portal en het regelmatig updaten van de service, werd het mogelijk om de volgende informatie over objecten te achterhalen:

• algemene kenmerken;
• kadastraal nummer en prijs;
• exacte coördinaten;
• Volledige naam eigenaar;
• gebruiksvoorwaarden van onroerend goed;
• vierkant;
• dienende territoriale instantie.

Uiterlijk vergelijkbaar met Google Maps, heeft de openbare kadastrale kaart van Rosreestr nog steeds speciale functies en wordt er geen route uitgezet. Het is toegewezen om naar specifieke objecten te zoeken op basis van de gegevens waarover de burger beschikt.

Wat is het doel van een kadastrale kaart?

De belangrijkste taak van de online kaart is het verstrekken van informatie over onroerend goed en percelen aan alle categorieën van de bevolking. Aan- en verkoop, ruil en landonderzoek kunnen tegenwoordig niet meer worden gedaan zonder zo'n belangrijk proces als de voorafgaande verificatie van documentatie met officiële servicegegevens. Uiteraard zal elektronische informatie de papieren documenten niet vervangen, maar u kunt er wel de waarheidsgetrouwheid van de verstrekte informatie mee verifiëren en niet in de val lopen van oplichters. Het is erg belangrijk dat u via het online portaal ook informatie over aangrenzende gebieden kunt bekijken. Bij het kopen van een huis of land is dit punt vooral belangrijk, want als er een beschermd gebied in de buurt is, dan is er hoogstwaarschijnlijk sprake van bouw- of andere constructies. bepaald soort activiteiten.

het overbrengen van de openbare kadastrale kaart van Rosreestr naar een afzonderlijke elektronische bron maakte het mogelijk de lasten voor de werknemers te verlichten uitvoerend orgaan. Ook de activiteiten van makelaarskantoren met hun klanten zijn aanzienlijk vereenvoudigd. Om informatie te controleren, hoeft u zich niet te registreren; u hoeft niet eens het exacte adres te weten, want als u een kaart kunt lezen, kunt u de locatie eenvoudig bepalen aan de hand van objecten in de buurt. Met slechts een paar klikken kunt u het krijgen noodzakelijke informatie, maar alleen voor geregistreerde, d.w.z. ingeschreven in het register, vastgoedobjecten van de Russische Federatie.

De burgers die niet bekend zijn met het principe van het werken met elektronische kaarten van het gebied, zullen dit ook vrij snel kunnen achterhalen. Een kadastrale kaart is exact dezelfde versie als een boekenatlas. Het toont Rusland met zijn huidige territoriale en administratieve verdeeldheid.

Het enige verschil is dat je een achtergrond kunt kiezen en ook kunt inzoomen op objecten, wat bij een papieren editie niet mogelijk is. Naast een specifieke zone kunnen gebruikers zich ook verdiepen in aangrenzende gebieden.

Mogelijkheden van de kadastrale kaart

Al meer dan vijf jaar helpt deze functionele dienst burgers en professionals 24 uur per dag bij het vinden van informatie over onroerend goed. In dit geval hoeft de gebruiker niet vooraf een afspraak te maken, officiële verzoeken te sturen of andere manipulaties uit te voeren. Om de openbare kadastrale kaart van Rosreestr een echte assistent te laten worden, volstaat het om een ​​computer met internettoegang te hebben. De klant hoeft geen speciale kennis te hebben, omdat de dienst geschikt is voor iedereen die weet hoe hij een gewone kaart moet gebruiken.

De online kaart biedt de meest waardevolle hulp aan de volgende specialisten:

• advocaten;
• landmeters;
• makelaars.

Het werk van mensen in deze beroepen houdt daar rechtstreeks verband mee vastgoed, grondpercelen. Daarom vermindert een dergelijke snelle en vereenvoudigde methode voor het verkrijgen van informatie de voorbereiding aanzienlijk noodzakelijke procedures, verificatie van het object en de eigenaar. Ondanks het feit dat de informatie zich in het publieke domein bevindt, schendt deze de rechten van huiseigenaren niet, aangezien de gegevens geen staats- of privégeheim zijn. Het is ook onmogelijk om criminele fraude te plegen met een onroerend goed met alleen de informatie die op de online kaart staat aangegeven.

Door de mogelijkheid om de kaart online te gebruiken, kunt u dus tijd besparen, niet alleen voor specialisten, maar ook voor gewone burgers, maar ook rechtstreeks voor medewerkers van de uitvoerende dienst.

Hoe werken met een kadastrale kaart?

U kunt naar de pagina met de openbare kadastrale kaart van Rosreestr gaan op pkk5.rosreest.ru, of via het officiële portaal door op de juiste link te klikken. Alle informatie is actueel, nu wordt deze elke twee dagen bijgewerkt, waardoor elke burger snel en op tijd de benodigde informatie online kan ontvangen, zonder angst voor fouten. Extern lijkt de dienst sterk op de bekende Google maps, omdat er gebruik wordt gemaakt van dezelfde achtergronden. Op een gewone kaart kunt u de namen van steden, straten, huisnummers en percelen zien. Hierbij wordt de gebruiker tevens voorzien van het kadastraal nummer van het perceel en de bovengenoemde kenmerken.

Wanneer u bovenaan in de zoekbalk op een specifiek gebied klikt, wordt de achtergrond geladen

Vervolgens ziet u op de kaart waarop met de muis is geklikt een lijst met objecten die zijn geregistreerd in het gebied.

Nadat u op de knop Selecteren hebt geklikt, verschijnt er een informatievenster met aanvullende informatie, waaronder:

• bijzondere gebruiksvoorwaarden;
• totale oppervlakte;
• datum van inschrijving in het register;
• datum van wijzigingen, enz.

U kunt op de kaart absoluut elk onroerend goed vinden dat de gebruiker nodig heeft. Het belangrijkste is dat het wordt geregistreerd en in de dienst wordt opgenomen. Wanneer een burger met een hulpbron werkt, ziet hij een speciaal veld waarin hij een van de volgende items moet invoeren om te zoeken:

• kadastraal nummer;
• indicatie van lengte- en breedtegraad;
• exact adres.

Als een burger het gezichtsloze standaarduiterlijk van de openbare kadastrale kaart van Rosreestr niet leuk vindt, kan hij gemakkelijk de achtergrond van de dienst veranderen. Om dit te doen, moet je naar de instellingen gaan in het menu met het label "Kaartbeheer". Het biedt de gebruiker de volgende opties:

• gebrek aan substraat;
• standaard administratieve kaart van Rusland;
• orthofotocoating;
• beelden vanuit de ruimte van EEKO- en Esri-bedrijven.

De laatste twee substraten verdienen de meeste voorkeur, omdat vaak alleen de locatie van het pand bij benadering bekend is. Dan komen echte straatfoto’s echt van pas. Hoogwaardige en moderne beelden vanuit de ruimte van twee toonaangevende bedrijven zullen helpen de locatie van het voor de klant interessante object te begrijpen.

Wat de kaart van de Russische Federatie en orthofoto betreft, deze substraten hebben naast een administratieve ook een kadastrale indeling. Deze informatie wordt aangegeven in een informatieblok over een specifiek onroerend goed of perceel, waardoor het gemakkelijker wordt om het verantwoordelijke territoriale district en het regionale uitvoerende orgaan te bepalen.

Tegelijkertijd bevat het blok ook informatie over wanneer de laatste wijzigingen zijn aangebracht aan de kaart zelf of aan documenten. Dergelijke gegevens worden specifiek aangegeven, zodat de burger begrijpt hoe relevant de informatie is en of er recente wijzigingen zijn geweest waarover de eigenaar zou kunnen zwijgen.

Mismatch van informatie in documenten en op de bron

Informatie in officiële vastgoeddocumenten en op de openbare kadastrale kaart van Rosreestr valt misschien niet samen, maar dit is zeer zeldzaam. De belangrijkste redenen voor dergelijke inconsistentie van gegevens kunnen de volgende zijn:

• gebrek aan herregistratie volgens nieuwe wettelijke normen;
• Er zijn geen wijzigingen aangebracht aan de service.

Elk van deze punten was een vrij frequente “gast” toen de portal nog in ontwikkeling was. Nu is de hulpbron gemoderniseerd en zijn dergelijke fouten geëlimineerd. Als er een discrepantie in de informatie wordt ontdekt, moet u ofwel 24 uur wachten totdat de database is bijgewerkt, ofwel een officieel verzoek naar de territoriale autoriteiten sturen, omdat de burger mogelijk met fraude te maken heeft gehad.

Als het object niet op de dienst staat, dient de opdrachtgever een redelijke vraag te stellen of het object überhaupt bestaat en of het goed geregistreerd staat. Elke fraude werd, dankzij het feit dat de kaart openbaar werd, vrijwel onmogelijk.

Een kadastrale kaart is van toepassing als u dringend informatie nodig heeft over een perceel grond of ander onroerend goed. Dankzij de 24/7 toegang tot de dienst kunt u deze op elk moment gebruiken. handige tijd zonder uw werkplek of het comfort van uw huis te verlaten. Om openbare informatie te verkrijgen hoeft u geen formele verzoeken meer te versturen. De kaart helpt ook om de administratieve aansluiting nauwkeurig vast te stellen als hierover twijfel ontstaat. Deze kwestie is van belang bij aan- en verkoop en andere commerciële en juridische transacties.

De openbare kadastrale kaart van Rosreestr heeft nog een aantal voordelen:

• behoud van de geschiedenis;
• mogelijkheid tot printen.

Op deze manier kan de gebruiker door eerder overwogen eigendommen “reizen” en specifieke gegevens afdrukken over een of meer onroerend goed of percelen die voor hem interessant zijn. Hierdoor is het niet meer nodig om gegevens opnieuw in te voeren of informatie te herschrijven, en kunt u een fax of elektronische kopie naar het postkantoor sturen.

Om de kaart te openen, klikt u in de rechterbovenhoek op geblokkeerde inhoud toestaan!

De meest effectieve en op een snelle manier voor het verkrijgen van informatie over onroerend goed in de regio Moskou is een openbare kadastrale kaart. Het is beschikbaar voor iedere geïnteresseerde. Meestal wordt ze benaderd door vastgoedverkoopspecialisten, vertegenwoordigers van juridische en bouworganisaties. Handig zoeken op interactieve kaart In de regio Moskou kunt u direct informatie over elk object vinden.

De openbare kadastrale kaart is een uniek softwareproduct ontwikkeld door de instantie Rosreestr. Het is 24/7 online beschikbaar en kan door iedere internetgebruiker worden bestudeerd.

Wat kun je met de kaart te weten komen en welke informatie staat er op?

Alle gebieden van ons enorme land zijn verdeeld in kadastrale districten. Hun grenzen vallen samen met de grenzen van de administratieve gebieden van Rusland. Vervolgens worden ze verdeeld in districten en blokken. De kleinste eenheid van het kadaster is het perceel.

Door naar de kadastrale kaart van de regio Moskou te gaan, kunt u de volgende informatie vinden over de objecten die een kadastrale registratie hebben ondergaan:

• kadastraal nummer en adres van het onroerend goed in kwestie,
• het gebied dat werd geregistreerd op het moment van registratie bij het kadaster,
• waarde volgens kadastrale taxatiegegevens,
• datum van registratie van het object en eigendomsvorm,
• status van een stuk grond.

De vermelde informatie is belangrijk bij het uitvoeren van een transactie voor het kopen, huren of verkopen van onroerend goed in de regio Moskou. Deze gegevens zijn nodig voor het opmaken van een kadastraal paspoort en andere documenten voor een perceel.

Hoe een kadastrale kaart te gebruiken

De openbare kadastrale kaart van de regio Moskou bevindt zich in de algemene bron van Rosreestr. Het meest op een eenvoudige manier vind het perceel of gebouw waarin u geïnteresseerd bent - ken het kadastrale nummer en voer het in het zoekveld in.

Nadat het systeem het gewenste element heeft gevonden, wordt het automatisch op de kaart weergegeven. Het nummer bevat een indicatie van de provincie, het district en de wijk waar het grondgebied van de site die we zoeken zich bevindt.

Als het exacte aantal niet bekend is, kunt u het object op adres of visueel op een interactieve kaart vinden. Er wordt algemene informatie weergegeven voor het gewenste gebied, met vermelding van het aantal blokken en objecten. Bij ieder object is aangegeven dat het tot een specifiek kadastraal district behoort (dit is belangrijke informatie voor die objecten die zich op de grens van de regio Moskou bevinden).

Elk voorwerp aan openbare kaart De regio Moskou is vrij gemakkelijk te onderscheiden vanwege het hoge detailniveau. De dichte bebouwing van de wijken weerhoudt je er niet van om elk gebouw te zien. Hoogwaardige details en topografie maken het mogelijk om de kadastrale grenzen van percelen in de regio en nabijgelegen territoria te vinden en te bepalen.

Mogelijkheden voor een kadastrale kaart van de regio Moskou

De openbare kadastrale kaart van de regio Moskou is een open bron en is voor elke gebruiker beschikbaar. Hier vindt u juridische informatie over percelen en andere onroerende goederen van de Russische Federatie.

De relevantie en beschikbaarheid van informatie op de kaart maakt het mogelijk om de meest recente gegevens over het betreffende onroerend goed bij te houden. Er is veel vraag naar een kadastrale kaart om informatie over een specifiek perceel of onroerend goed te verduidelijken. Visueel kunt u de contouren, grenzen en configuratie ervan bepalen, en algemene informatie vinden. Met behulp van de kaart is eenvoudig duidelijk te maken of een terrein tot een wijk of wijk behoort. Als de locatie niet wordt gevonden, is deze niet door de kadastrale registratie gekomen en is deze niet opgenomen op de interactieve kaart.

Vaak zijn de gegevens over het interessante onroerend goed in de regio Moskou op de openbare kadastrale kaart voldoende. Dat is er tenslotte wel algemene informatie, die zich in het Unified State Register of Real Estate bevinden. Ze op de kaart zijn echter alleen voor informatieve doeleinden en hebben geen juridische kracht. Om een ​​officieel document te ontvangen, moet u een uittreksel uit het Unified State Register aanvragen.

De eenvoud en toegankelijkheid van de openbare kadastrale kaart voor de regio Moskou hebben deze niet alleen populair gemaakt onder professionals die betrokken zijn bij de vastgoed- en bouwmarkt, maar ook onder gewone burgers.