Beschikking van de Federale Antimonopoliedienst van 14 april 2015 N 247/15 "Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze veiling deelnemers bij de verkoop van een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om de onderhoud van dit register" (met wijzigingen en aanvullingen)

Beschikking van de Federale Antimonopoliedienst van 14 april 2015 N 247/15
"Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een stuk grond dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het bijhouden van dit register te waarborgen"

Met wijzigingen en aanvullingen van:

Het beroepschrift moet de contactgegevens bevatten van de bevoegde instantie en de persoon wiens gegevens worden verzonden bevoegde instantie voor opname in het register (informatie over de locatie of woonplaats (met betrekking tot een persoon), telefoon- en faxnummer (indien aanwezig), e-mailadres (indien aanwezig) en een lijst met bijgevoegde documenten.

7. Het beroepschrift wordt binnen 5 werkdagen teruggestuurd naar de bevoegde instantie in de volgende gevallen:

Het beroepschrift bevat niet de informatie vermeld in paragraaf 29 van artikel 39.12 van de Land Code Russische Federatie;

De documenten genoemd in lid 5 van deze procedure worden niet bij de aanvraag gevoegd;

Het beroepschrift is niet ondertekend door een bevoegde officieel of ondertekend door een onbevoegde functionaris.

8. De behandeling van het beroep wordt uitgevoerd door de commissie die is opgericht op basis van de beschikking van het hoofd van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale dienst (hierna de commissie genoemd), binnen 10 werkdagen vanaf de datum van registratie van informatie en documenten in het centrale bureau van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale agentschap met de deelname van vertegenwoordigers van de bevoegde instantie en vertegenwoordigers van de persoon, waarvan de informatie door de bevoegde instantie is verzonden voor opname in het register.

9. Binnen 5 werkdagen vanaf de datum van registratie van informatie en documenten in het hoofdkantoor van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie, stuurt de commissie naar de bevoegde instantie en de persoon wiens informatie door de bevoegde instantie is verzonden voor opname in het register, een mededeling van de plaats en het tijdstip van behandeling van de aanvraag. De kennisgeving wordt per post, fax of e-mail verzonden in overeenstemming met de door de bevoegde instantie verstrekte informatie.

Indien vertegenwoordigers van het bevoegde orgaan en (of) vertegenwoordigers van de persoon, over wie het bevoegde orgaan heeft gezonden voor opname in het register, naar behoren in kennis zijn gesteld van het tijdstip en de plaats van behandeling van het beroep, niet verschijnen, wordt de behandeling van het beroep wordt uitgevoerd in hun afwezigheid.

10. De bevoegde instantie of de persoon, waarvan de informatie door de bevoegde instantie ter opname in het register is opgestuurd, heeft het recht aanvullingen, bezwaren, toelichtingen uiterlijk op de dag van 2 werkdagen voor de dag waarop de aanvraag in behandeling wordt genomen.

11. De Commissie heeft het recht om de behandeling van de aanvraag uit te stellen voor een periode van niet meer dan 10 werkdagen als het nodig is om aanvullende documenten en (of) informatie te verkrijgen, evenals de noodzaak om de bevoegde instantie of persoon op de hoogte te stellen, informatie waarover de bevoegde instantie heeft gestuurd voor opname in het register.

12. Op basis van de resultaten van de behandeling van de aanvraag neemt de commissie een besluit tot het opnemen van gegevens in het register of het weigeren van het opnemen van gegevens in het register (hierna te noemen het besluit). Het dictum van de beslissing wordt bekendgemaakt na afronding van de behandeling van het beroep.

Het besluit moet volledig worden genomen binnen 3 werkdagen na de datum van bekendmaking van het dictum van het besluit.

13. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van de volledige beslissing wordt een bevel van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie uitgevaardigd om informatie op te nemen in het register of om te weigeren informatie op te nemen in het register.

De gespecificeerde bestelling moet de informatie bevatten zoals bedoeld in paragraaf 29 van artikel 39.12 van de landcode van de Russische Federatie (Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 2001, N 44, Art. 4147; 2014, N 26 (Deel I), Art 3377, 2015, N 17 (Deel IV), item 2477).

14. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van uitgifte van een bevel om informatie in het register op te nemen of om te weigeren om informatie in het register op te nemen, stuurt de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie naar de bevoegde instantie en de persoon wiens gegevens door de bevoegde instantie zijn toegezonden ter opname in het register, afschriften van die beschikking en beschikking.

15. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van uitgifte van het bevel om informatie in het register op te nemen, stuurt de territoriale instantie van de Federale Antimonopoliedienst een kopie van het genoemde bevel in elektronische vorm naar de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst.

16. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van afgifte van het bevel van de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst betreffende de opname in het informatieregister of de datum van ontvangst hoofdkantoor Federale Antimonopoliedienst kopieën van de bestelling van het territoriale lichaam van de Federale Antimonopoliedienst over de opname in het register van informatie in elektronische vorm, het centrale kantoor van de Federale Antimonopoliedienst voert informatie in het register in. De gespecificeerde informatie vormt een inschrijving in het register, die moet worden ondertekend door een ambtenaar van de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst, begiftigd met de juiste autoriteit, met behulp van een eenvoudige elektronische handtekening.

Als het bevel van het territoriale orgaan van de Federale Antimonopoliedienst niet alle informatie bevat die is voorzien in paragraaf 13 van deze Procedure, of valse informatie bevat, stuurt het centrale bureau van de Federale Antimonopoliedienst de gespecificeerde bestelling terug binnen drie werkdagen vanaf de datum van de ontvangst, terwijl informatie over de deelnemer te kwader trouw niet in het register is opgenomen.

18. Informatie wordt uitgesloten van het register na twee jaar vanaf de datum van opname in het register.

19. Informatie die van het register is uitgesloten, evenals elektronische transactielogboeken, worden in elektronische vorm opgeslagen in het centrale kantoor van de Federale Antimonopoliedienst op de manier die is voorgeschreven door de wetgeving inzake archivering in de Russische Federatie.

20. Het register wordt bijgehouden in de staatstaal van de Russische Federatie. Namen van buitenlandse rechtspersonen en achternaam, naam en patroniem (indien aanwezig) individuen kan worden gespecificeerd met letters van het Latijnse alfabet.

21. Informatie en documenten die in schriftelijke of elektronische vorm bij het hoofdkantoor van de Federale Antimonopoliedienst worden ingediend, worden opgeslagen in het centrale kantoor van de Federale Antimonopoliedienst in overeenstemming met de wetgeving inzake archieven in de Russische Federatie en de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsgeheimen.

Informatie en documenten die in schriftelijke of elektronische vorm aan het territoriale orgaan van de Federale Antimonopoliedienst worden bezorgd, worden opgeslagen in het territoriale orgaan van de Federale Antimonopoliedienst overeenkomstig d) de vorming, op verzoek van de bezoeker van de officiële website, van een bewijs van inschrijving in het informatieregister.

De FAS Rusland is bevoegd om een ​​register bij te houden van gewetenloze deelnemers aan veilingen voor de verkoop en verhuur van staats- (gemeentelijke) grond. De procedure is vastgesteld.

Het register wordt dus elektronisch bijgehouden. Informatie hiervan zou beschikbaar moeten zijn op de website www.torgi.gov.ru.

Uitvoerend agentschap overheidsinstanties of lokaal zelfbestuur stuurt de centrale dienst van de Dienst de nodige informatie en documenten die de kwade trouw van de veilingdeelnemer bevestigen. Dit gebeurt op papier of in de vorm van een elektronisch document. BIJ laatste geval er moet een eenvoudige elektronische handtekening worden gebruikt.

Informatie en documenten worden beoordeeld door een speciale commissie. Dit wordt bijgewoond door vertegenwoordigers van het bevoegde orgaan en de persoon wiens gegevens door dit orgaan worden toegezonden voor opname in het register. De bevoegde instantie of de aangewezen persoon kan aanvullingen, bezwaren, toelichtingen indienen.

De commissie beslist over opname in het register (bij weigering daartoe). Er wordt een passend bevel uitgevaardigd. Daarna worden de gegevens in het register ingevoerd. Ze vormen een registervermelding, die wordt ondertekend door een eenvoudige elektronische handtekening.

De procedures zijn gepland.

Gegevens worden na 2 jaar uit het register verwijderd.

De vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen voor het bijhouden van het register worden vastgesteld.

Beschikking van de Federale Antimonopoliedienst van 14 april 2015 N 247/15 "Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om te sluiten een huurovereenkomst voor een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, met inbegrip van de vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud van dit register te verzekeren"

Dit besluit treedt in werking 10 dagen na de datum van zijn officiële publicatie.

Dit document is gewijzigd door de volgende documenten:

Beschikking van de Federale Antimonopoliedienst van 2 augustus 2017 N 1010/17

Informatie over de veilingwinnaars die zich hebben onttrokken aan het sluiten van een koopovereenkomst of een huurovereenkomst voor een perceel grond dat onderwerp is van een veiling, en over andere personen met wie deze overeenkomsten zijn gesloten in overeenstemming met de clausules 13.14 of 20 van artikel 39.12 van de landcode van de Russische Federatie (hierna de code genoemd) en die hun conclusie hebben ontdoken, zijn opgenomen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers.

Het register van gewetenloze veilingdeelnemers wordt bijgehouden door het federale uitvoerende orgaan dat is gemachtigd door de regering van de Russische Federatie.

Het register van gewetenloze veilingdeelnemers bevat de volgende informatie:

1) naam, bedrijfsnaam (indien van toepassing), locatie (voor een rechtspersoon), achternaam, voornaam en (indien van toepassing) familienaam (voor burgers), identificatienummer van de belastingbetaler of, in overeenstemming met de wetgeving van een vreemde staat, een analoog van een bel(voor een buitenlandse persoon) personen bedoeld in paragraaf 27 van artikel 39.12 van het Wetboek;

2) de naam, het identificatienummer van de belastingbetaler (voor een rechtspersoon) of, in overeenstemming met de wetgeving van een vreemde staat, een analoog van het identificatienummer van de belastingbetaler (voor een buitenlandse persoon) van de oprichters (deelnemers) van rechtspersonen genoemd in paragraaf 27 van artikel 39.12 van de Code, achternaam, voornaam en (eventueel) patroniem (voor burgers) van de oprichters (deelnemers), leden van collegiale bestuursorganen, personen die de functies van het enige uitvoerende orgaan van rechtspersonen uitoefenen gespecificeerd in paragraaf 27 van artikel 39.12 van de Code;

3) de datum van de veiling indien de winnaar van de veiling de sluiting van het verkoop- of pachtcontract van het perceel waarop de veiling betrekking heeft, heeft ontdoken, de datum waarop de veiling ongeldig werd verklaard indien de persoon die de enige aanvraag heeft ingediend voor deelname aan de veiling, de aanvrager erkend als de enige deelnemer aan de veiling, of de enige deelnemer die heeft deelgenomen aan de veiling, het sluiten van deze contracten heeft ontweken;

4) de datum van inschrijving van de in dit lid genoemde gegevens in het register van oneerlijke deelnemers aan de veiling.

In het geval dat de winnaar van de veiling of een andere persoon met wie de koop- en koopovereenkomst of de erfpachtovereenkomst is gesloten in overeenstemming met de paragrafen 13.14 of 20 van artikel 39.12 van het Wetboek, binnen dertig dagen na de datum van verzending van het ontwerp van voornoemde overeenkomst door de bevoegde instantie, en in het geval voorzien in paragraaf 24 van artikel 39.12 van het Wetboek, werd ook de ontwerpovereenkomst inzake de geïntegreerde ontwikkeling van het grondgebied niet ondertekend en werden de genoemde overeenkomsten niet voorgelegd aan de bevoegde instantie , stuurt de bevoegde instantie binnen vijf werkdagen vanaf de datum van het verstrijken van deze periode de informatie bedoeld in alinea's 1-3 van paragraaf 29 artikel 39.12 van de Code, naar het federale uitvoerende orgaan dat door de regering van de Russische Federatie is gemachtigd om op te nemen ze in het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling.

De informatie bedoeld in paragraaf 29 van artikel 39.12 van het Wetboek wordt uitgesloten van het register van gewetenloze veilingdeelnemers na twee jaar vanaf de datum van hun inschrijving in het register van gewetenloze veilingdeelnemers.

De opname van informatie over de personen genoemd in paragraaf 27 van artikel 39.12 van de Code in het register van gewetenloze veilingdeelnemers of de inhoud van deze informatie in het register van gewetenloze veilingdeelnemers, evenals het niet uitvoeren van de acties voorzien in paragraaf 32 van artikel 39.12 van de Code, kan beroep worden aangetekend door een belanghebbende in gerechtelijk bevel.

De procedure voor het bijhouden van het register van gewetenloze veilingdeelnemers, inclusief de vereisten voor technologische, software-, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud van dit register te waarborgen, wordt vastgesteld door het federale uitvoerende orgaan dat is gemachtigd door de regering van de Russische Federatie.

Het register van gewetenloze deelnemers aan grondveilingen zal "refuseniks" bevatten

De lijst met gronden voor opname in het register van gewetenloze deelnemers aan grondveilingen kan worden uitgebreid. Het bijbehorende wetsvoorstel is ontwikkeld door het Ministerie van Economische Ontwikkeling van de Russische Federatie en ingediend bij de regering, meldt Izvestia vandaag, 25 april.

Nu staan ​​alleen degenen die niet willen betalen voor het gewonnen land op de zogenaamde zwarte lijsten. Maar volgens de publicatie land veilingen vaak betrokken oplichters. Ze eisen "compensatie" van echte kopers, en nadat ze deze hebben ontvangen, trekken ze hun aanvraag in.

Volgens Oleg Khmelevsky, senior advocaat bij BGP Litigation, komen dergelijke "plunderaars" naar elke zesde veiling en ontvangen ze smeergeld tot 10-15 procent van de kosten van de site.

"Het wetsvoorstel stelt voor om de bepalingen van de landcode van de Russische Federatie te verduidelijken, op voorwaarde dat het register van gewetenloze deelnemers informatie bevat over personen die intentieverklaringen hebben ingediend om deel te nemen aan de veiling en deelname aan de veiling hebben ontdoken - bijvoorbeeld niet documenten indienen binnen de termijn vermeld in de aankondiging van de veiling, de aanvraag voor deelname aan de veiling ingetrokken, niet aanwezig waren op de veiling, geen enkel bod hebben gedaan op de prijs van het onderwerp van de veiling, ”Alexey Butovetsky, directeur van de vastgoedafdeling van het ministerie van Economische Ontwikkeling, aan de media uitgelegd.

Volgens de FAS staan ​​er momenteel 538 organisaties en namen op de zwarte lijst. Opname in het register zal fraudeurs niet toestaan ​​deel te nemen aan een veiling, wat deze zaak volkomen zinloos maakt, meent Butovetsky. Dergelijke personen kunnen gedurende ten minste twee jaar niet bieden. Wat betreft gewetensvolle deelnemers, die zullen juist profiteren van minder speculaties, schrijft Izvestia.

www.medialeaks64.com

In het register van gewetenloze veilingdeelnemers

Vladimir OFAS Rusland heeft besloten om informatie over de rechtspersoon op te nemen in het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling

Op 17 augustus 2017 heeft de Vladimir OFAS van Rusland de zaak overwogen over het opnemen in het register van gewetenloze deelnemers aan de veilinginformatie over de juridische entiteit Potok LLC, die de sluiting van een huurovereenkomst ontdoken, die het onderwerp is van een veiling voor het recht om een ​​pachtovereenkomst te sluiten voor een perceel grond dat eigendom is van de gemeente.

Geleid door artikel 39.12 van de landcode van de Russische Federatie, Order No. 247/15 van de Federale Antimonopoliedienst van Rusland van 14 april 2015 "Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een landperceel dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud hiervan te verzekeren register”, heeft de Commissie van de Vladimir OFAS Rusland besloten om informatie over de juridische entiteit Potok LLC op te nemen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers.

Eerste menu

Reacties zijn gratis, feiten zijn heilig

Als een bedrijf in een van de registers van gewetenloze leveranciers valt (onder 44-FZ of 223-FZ), dan wordt deelname aan inkoop in de komende twee jaar praktisch onmogelijk voor het bedrijf, aangezien de meeste klanten in de inkoopdocumentatie een vereiste opnemen dat de deelnemer niet worden opgenomen in het register van gewetenloze leveranciers.

Wat is een register van gewetenloze leveranciers?

De wetgeving mist de kerndefinitie van een "register van gewetenloze leveranciers". In brede zin is dit gesystematiseerde informatie over de uitvoerders, die in te zijner tijd als oneerlijk erkend. De RNP onder 44-FZ wordt onderhouden door de Federale Antimonopoliedienst van Rusland, geleid door de procedure voor het bijhouden van het register, die werd goedgekeurd door regeringsdecreet nr. 1062 van 25 november 2013.

De lijst met gewetenloze leveranciers stelt u in staat om andere inkoopdeelnemers te waarschuwen voor de onbetrouwbaarheid van tegenpartijen. Als het geen informatie bevat over een bedrijf of een individuele ondernemer, duidt dit op hun integriteit, of dat ze niet hebben deelgenomen aan de aankopen of deze niet hebben gewonnen. Als er informatie over een individuele ondernemer, bedrijf, haar hoofd en oprichters, bestuursleden of ander collegiaal orgaan van een rechtspersoon op de lijst staat, beperkt dit hun mogelijkheden om deel te nemen aan andere aankopen.

De totale periode van informatie in het RNP is twee jaar, waarna de informatie wordt verwijderd.

Het verzenden van informatie naar de FAS voor opname is de verantwoordelijkheid van de klant, en niet zijn recht. Als hij dat niet doet, wordt hij bedreigd administratieve verantwoordelijkheid.

Op de officiële site "overheidsaankopen" het register van gewetenloze leveranciers is vrij beschikbaar. Omleiding naar het register van gewetenloze FAS-leveranciers wordt ingesteld vanaf de FAS Russia-website ( officiële site).

Redenen voor opname in het RNP

RNP op het gebied van het contractsysteem (staats- en gemeentebesluiten) bevat informatie over de deelnemers die het sluiten van het contract hebben ontdoken of hun verplichtingen niet zijn nagekomen.

In het stadium van het sluiten van een contract zijn de gronden voor het invoeren van informatie:

• ontduiking van de winnaar van de procedure van het sluiten van een contract (en het sluiten van een contract met een inkoopdeelnemer wiens bod of aanbieding een tweede nummer heeft gekregen);
• ontduiking van de enige inkoopdeelnemer met wie de overeenkomst wordt gesloten in de gevallen voorzien door 44-FZ.

De winnaar wordt in de lijst opgenomen als hij:

• heeft het conceptcontract niet binnen de gestelde termijn ondertekend;
• niet alle exemplaren van het contract aan de klant heeft bezorgd;
• onvoldoende zekerheid heeft gesteld voor de uitvoering van de overeenkomst;
• stuurde een protocol van meningsverschillen na dertien dagen na het opsommen van de resultaten van de veiling.

Redenen voor opname al in de uitvoeringsfase van het contract:

• de klant heeft het contract voor de rechtbank beëindigd vanwege een wezenlijke schending van de voorwaarden;
• eenzijdige weigering van de klant om het contract uit te voeren als gevolg van een materiële schending door de aannemer van de voorwaarden (bijvoorbeeld schending van de termijnen voor de uitvoering van het werk dat is vastgelegd in het gemeentelijk contract).

RNP volgens 223-FZ

RNP onder 223-FZ wordt ook onderhouden door de Federal Antimonopoly Service.

De lijst met informatie in de RNP en de procedure voor indiening door klanten bij de FAS RF zijn vastgesteld bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 22 november 2012 N 1211.

Bovendien krijgen klanten in het kader van 223-FZ het recht om aan de deelnemers aan de procedure te eisen dat zowel in het register onder 223-FZ als in het RNP onder 44-FZ geen gegevens staan.

Redenen voor opname in het RNP volgens 223-FZ

Het RNP bevat de volgende informatie:

• over de deelnemers die het sluiten van het contract hebben ontdoken (alleen als het sluiten van het contract als gevolg van de procedure verplicht was);
• over de uitvoerende kunstenaars met wie de contracten door een rechterlijke uitspraak zijn ontbonden.

Bij de beslissing om een ​​persoon in het RNP op te nemen, is het noodzakelijk om de relevante aanbestedingsregels en aanbestedingsdocumentatie te analyseren. In de regel omvatten gevallen van verplichte sluiting van een contract handelsprocedures (concurrentie, veiling, elektronische veiling etc.) en omvat geen andere inkoopmethoden (aanvraag van offertes, aanvraag van offertes, aanvraag van offertes, etc.).

Beëindiging van de overeenkomst buitengerechtelijk ontheft de klant van de verplichting informatie aan de RNP te verstrekken.

Verificatie-algoritme

Op de Startpagina EIS-website op het paneel dat links in het zwart is gemarkeerd, klikt u op de knop "Monitoring, audit en controle op het gebied van inkoop". Selecteer in de lijst die hieronder wordt geopend 'Register van gewetenloze leveranciers'.

De UIS bevat zowel het register van gewetenloze leveranciers 44 FZ als het register van gewetenloze leveranciers 223 FZ. Beide opties zijn standaard geselecteerd. Maar u kunt er alleen naar zoeken door het bijbehorende selectievakje uit te schakelen.

Meest snelle manier na te gaan of de informatie is opgenomen in het register van gewetenloze leveranciers - controle door TIN, de FAS plaatst de TIN als verplichte informatie.

Voeg het TIN van de rechtspersoon toe aan de zoekbalk of zelfstandig ondernemer en start de zoektocht.

Er kan ook snel gezocht worden op de naam van de tegenpartij.

Als er aanvullende gegevens zijn, kunt u de optie "Geavanceerd zoeken" gebruiken.

Kies op welke wet je wilt zoeken, voer in bekende informatie over de leverancier en klik op de knop Zoeken.

guardinfo.online

De administratie van Chkalovsk vraagt ​​om de winnaar van de veiling op te nemen in het register van gewetenloze deelnemers

Het Bureau van de Federale Antimonopoliedienst voor de regio Nizhny Novgorod heeft een beroep ontvangen van de administratie van het stadsdistrict van de stad Chkalovsk, in de regio Nizhny Novgorod.

De administratie klaagde over de illegale acties van een persoon - de winnaar van de veiling voor de verkoop van een stuk grond, met kadastraal nummer 52:13:0010405:199, gelegen op het adres: Nizhny Novgorod Region, Chkalovsk, Katunki village, Naberezhnaya straat bij de woning 9a.

Op basis van de notulen van de vergadering van de commissie voor het houden van aanbestedingen (veilingen, prijsvragen) voor de verkoop aan burgers en rechtspersonen percelen of het recht om huurovereenkomsten te sluiten voor grondpercelen dd 12 april 2018 nr. 2-r, de winnaar van de veiling heeft een conceptovereenkomst voor de verkoop van een grondperceel opgesteld en ter ondertekening opgestuurd.

Binnen de wettelijke termijn is het contract echter niet ondertekend en niet teruggestuurd naar de administratie.

In dit verband heeft de administratie een verzoek ingediend bij de antimonopolie-instantie om de winnaar van de veiling op te nemen in het Register van Gewetenloze Veilingdeelnemers.

Op basis van clausule 8 van de Orde van de Federale Antimonopoliedienst van Rusland van 14 april 2015 nr. 247/15 "Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond dat eigendom is van de staat of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel gelegen in staatseigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, software, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud van dit register te waarborgen "het beroep van het ministerie werd ter overweging aanvaard door de commissie van de Nizjni Novgorod OFAS Rusland nr. 09/02/2015 nr. 330).

Notaris m 1905 Moskou st. Klimashkina, 24 Ulitsa 1905 Goda metrostation 10:00-18:00 zonder lunch Notaris Sidorov K.E. Bekijk de startpagina! Notaris van Moskou Sidorov Kirill Evgenievich © 2017 Gebruikersovereenkomst over het gebruik van persoonlijke gegevens Ons bedrijf respecteert de rechten van de klant. […]

"Over de procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een stuk grond dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het bijhouden van dit register te waarborgen"

Ter uitvoering van paragraaf 34 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2001, N 44, Art. 4147; 2014, N 26, Art. 3377), subparagraaf 5.3.4.1 van subparagraaf 5.3 van paragraaf 5 van de voorschriften voor de federale antimonopoliedienst, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 30 juni 2004 N 331 "Bij goedkeuring van de voorschriften voor de federale antimonopoliedienst" (Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 2004, N 31, art. 3259; 2015, N 10, art. 1543), bestel ik:

1. De bijgevoegde procedure goedkeuren voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een perceel dat eigendom is van de staat of gemeente, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel dat eigendom is van de staat of de gemeente eigendom, met inbegrip van vereisten voor technologische, software-, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud van dit register te verzekeren.

2. Ik behoud de controle over de uitvoering van dit bevel.

Hoofd I. Artemyev
De procedure voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een perceel dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel dat eigendom is van de staat of de gemeente, met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen het bijhouden van dit register

1. Deze procedure stelt de regels vast voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond dat eigendom is van de staat of gemeente, of een veiling voor het recht om een ​​pachtovereenkomst te sluiten voor een stuk grond dat eigendom is van de staat of gemeentelijke eigendommen (hierna te noemen het register), met inbegrip van vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het register bij te houden.

2. Het register wordt in elektronische vorm bijgehouden. De informatie in het register moet beschikbaar zijn voor beoordeling op de officiële website van de Russische Federatie in het informatie- en telecommunicatienetwerk "internet" voor het plaatsen van informatie over de veiling op www.torgi.gov.ru (hierna te noemen de officiële website ).

3. Het bijhouden van een register, met inbegrip van de opname in het register of de doorhaling uit het register van informatie over gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een grondstuk dat eigendom is van staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel grond in eigendom van de staat of gemeente (hierna - veiling) wordt uitgevoerd door de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst. De opname van informatie over gewetenloze veilingdeelnemers in het register wordt uitgevoerd rekening houdend met de vereisten van de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsgeheimen.

4. De informatie bedoeld in paragraaf 29 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie (hierna informatie genoemd), met uitzondering van de informatie gespecificeerd in paragraaf 4 van paragraaf 29 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie, wordt verzonden:

Federaal uitvoerend orgaan naar het centraal bureau van de Federale Antimonopoliedienst;

Territoriaal orgaan van het federale uitvoerende orgaan, uitvoerend orgaan van de samenstellende entiteit van de Russische Federatie, lokaal zelfbestuursorgaan tot het juiste territoriale orgaan van de Federale Antimonopoliedienst.

5. Uitvoerend orgaan staatsmacht of de in paragraaf 5 van deze procedure genoemde lokale instantie voor zelfbestuur (hierna de bevoegde instantie genoemd), naast informatie ook documenten stuurt die de feiten van kwade trouw van de veilingdeelnemer bevestigen (hierna documenten genoemd) naar de centraal bureau van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriaal orgaan:

Een kopie van de notulen van behandeling van aanvragen voor deelname aan de veiling;

Een kopie van het protocol over de resultaten van de veiling;

Een kopie van het document ter bevestiging van de overdracht (verzending) aan de winnaar van de veiling van de concept-verkoop- en koopovereenkomst of de concept-huurovereenkomst voor een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom voor ondertekening;

Documenten waaruit blijkt dat de winnaar van de veiling of een andere persoon genoemd in de paragrafen 13, 14 of 20 van artikel 39 van de Land Code van de Russische Federatie zich heeft ontdaan van het sluiten van een verkoop- en koopovereenkomst of een pachtovereenkomst voor een perceel dat in staat of gemeentelijk eigendom, evenals een overeenkomst over een complexe ontwikkeling van het grondgebied in het geval dat een perceel wordt verhuurd voor een bepaald doel (bijvoorbeeld een protocol opgesteld door de veilingorganisator over het ontwijken van de veilingwinnaar van het sluiten van een overeenkomst, die informatie bevat over de plaats, datum en tijd van de voorbereiding).

6. Informatie en documenten worden door de bevoegde instantie naar de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie gestuurd met een begeleidende brief (hierna het beroepschrift genoemd), ondertekend door een bevoegde ambtenaar, op papier of in de vorm van een elektronisch document. In het geval van indiening van informatie en documenten in de vorm van een elektronisch document, moet het beroep worden ondertekend door een bevoegde ambtenaar met behulp van een eenvoudige elektronische handtekening.

Het beroepschrift moet de contactgegevens bevatten van de bevoegde instantie en de persoon, waarvan de gegevens door de bevoegde instantie zijn opgestuurd voor opname in het register (gegevens over de woon- of verblijfplaats (in relatie tot een persoon), telefoon- en faxnummer ( indien aanwezig), e-mailadres (indien aanwezig) ), en een lijst met bijgevoegde documenten.

7. Het beroepschrift wordt binnen 5 werkdagen teruggestuurd naar de bevoegde instantie in de volgende gevallen:

Het beroepschrift bevat niet de informatie vermeld in paragraaf 29 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie;

De documenten genoemd in lid 5 van deze procedure worden niet bij de aanvraag gevoegd;

Het beroepschrift is niet ondertekend door een bevoegde functionaris, of ondertekend door een niet-geautoriseerde functionaris.

8. De behandeling van de aanvraag wordt uitgevoerd door een commissie die is opgericht op basis van een besluit van het hoofd van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie (hierna de commissie genoemd), binnen 10 werkdagen vanaf de datum van registratie van informatie en documenten in het centrale bureau van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale agentschap met de deelname van vertegenwoordigers van de bevoegde instantie en vertegenwoordigers van de persoon, waarvan de informatie door de bevoegde instantie is verzonden voor opname in het register.

9. Binnen 5 werkdagen vanaf de datum van registratie van informatie en documenten in het hoofdkantoor van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie, stuurt de commissie naar de bevoegde instantie en de persoon wiens informatie door de bevoegde instantie is verzonden voor opname in het register, een mededeling van de plaats en het tijdstip van behandeling van de aanvraag. De kennisgeving wordt per post of per fax of per e-mail verzonden in overeenstemming met de door de bevoegde instantie verstrekte informatie.

Indien vertegenwoordigers van het bevoegde orgaan en (of) vertegenwoordigers van de persoon, over wie het bevoegde orgaan heeft gezonden voor opname in het register, naar behoren in kennis zijn gesteld van het tijdstip en de plaats van behandeling van het beroep, niet verschijnen, wordt de behandeling van het beroep wordt uitgevoerd in hun afwezigheid.

10. De bevoegde instantie of de persoon, waarvan de informatie door de bevoegde instantie ter opname in het register is opgestuurd, heeft het recht aanvullingen, bezwaren, toelichtingen uiterlijk op de dag van 2 werkdagen voor de dag waarop de aanvraag in behandeling wordt genomen.

11. De Commissie heeft het recht om de behandeling van de aanvraag uit te stellen voor een periode van niet meer dan 10 werkdagen als het nodig is om aanvullende documenten en (of) informatie te verkrijgen, evenals de noodzaak om de bevoegde instantie of persoon op de hoogte te stellen, informatie waarover de bevoegde instantie heeft gestuurd voor opname in het register.

12. Op basis van de resultaten van de behandeling van de aanvraag neemt de commissie een besluit tot het opnemen van gegevens in het register of het weigeren van het opnemen van gegevens in het register (hierna te noemen het besluit). Het dictum van de beslissing wordt bekendgemaakt na afronding van de behandeling van het beroep.

Het besluit moet volledig worden genomen binnen 3 werkdagen na de datum van bekendmaking van het dictum van het besluit.

13. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van de volledige beslissing wordt een bevel van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie uitgevaardigd om informatie op te nemen in het register of om te weigeren informatie op te nemen in het register.

14. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van uitgifte van een bevel om informatie in het register op te nemen of om te weigeren om informatie in het register op te nemen, stuurt de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst of zijn territoriale instantie naar de bevoegde instantie en de persoon wiens gegevens door de bevoegde instantie zijn toegezonden ter opname in het register, afschriften van die beschikking en beschikking.

15. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van uitgifte van het bevel om informatie in het register op te nemen, stuurt de territoriale instantie van de Federale Antimonopoliedienst een kopie van het genoemde bevel in elektronische vorm naar de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst.

16. Binnen 3 werkdagen vanaf de datum van uitgifte van het bevel van de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst na opname in het informatieregister of de datum van ontvangst door de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst van een kopie van de bestelling van het territoriale orgaan van de Federale Antimonopoliedienst over de opname in het register van informatie in elektronische vorm, voert de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst informatie in het register in. De gespecificeerde informatie vormt een inschrijving in het register, die moet worden ondertekend door een ambtenaar van de centrale dienst van de Federale Antimonopoliedienst, begiftigd met de juiste autoriteit, met behulp van een eenvoudige elektronische handtekening.

17. Bij het invoeren van informatie in het register wordt het volgende vermeld:

a) het registratienummer;

B) informatie bedoeld in paragraaf 29 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie.

18. Informatie wordt uitgesloten van het register na twee jaar vanaf de datum van opname in het register.

19. Informatie die van het register is uitgesloten, evenals elektronische transactielogboeken, worden in elektronische vorm opgeslagen in het hoofdkantoor van de Federale Antimonopoliedienst op de manier bij wet vastgesteld over archieven in de Russische Federatie.

20. Het register wordt bijgehouden in de staatstaal van de Russische Federatie. De namen van buitenlandse rechtspersonen en de (eventuele) achternaam, naam en patroniem van personen kunnen worden aangegeven met de letters van het Latijnse alfabet.

21. Informatie en documenten die in schriftelijke of elektronische vorm bij het hoofdkantoor van de Federale Antimonopoliedienst worden ingediend, worden opgeslagen in het centrale kantoor van de Federale Antimonopoliedienst in overeenstemming met de wetgeving inzake archieven in de Russische Federatie en de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsgeheimen.

Informatie en documenten die in schriftelijke of elektronische vorm bij het territoriale agentschap van de Federale Antimonopoliedienst worden ingediend, worden opgeslagen in het territoriale agentschap van de Federale Antimonopoliedienst in overeenstemming met de wetgeving inzake archieven in de Russische Federatie en de wetgeving van de Russische Federatie inzake staatsgeheimen .

22. Ter bescherming van de in het register opgenomen informatie is het volgende voorzien:

A) het gebruik van eenvoudige elektronische handtekeningmiddelen;

B) het gebruik van antivirusbescherming;

B) houden elektronische tijdschriften boekhouding van bewerkingen die zijn uitgevoerd met behulp van de software van de officiële website;

D) beperking van de toegang tot de technische middelen waarmee het register wordt gelokaliseerd en beheerd;

E) dagelijks kopiëren naar back-upmedia van de informatie in het register, zodat de mogelijkheid van herstel wordt gegarandeerd;

E) de integriteit van informatie en hun bescherming tegen ongeoorloofde wijziging, kopiëren en vernietiging;

G) automatische uitsluiting uit het informatieregister na een periode van twee jaar vanaf de datum van inschrijving van dergelijke informatie in het register met behoud van de gespecificeerde informatie in het archief.

23. De software- en hardwaretools die worden gebruikt om het register bij te houden, moeten ervoor zorgen dat:

A) ononderbroken werken aan het bijhouden van het register, bescherming van informatiebronnen tegen hacking en ongeoorloofde toegang;

B) boekhouding van informatie ontvangen door het centrale kantoor van de FAS Rusland in elektronische vorm en opgenomen in het register;

C) zoeken naar informatie over een gewetenloze veilingdeelnemer op het nummer van de registratie en de informatie bedoeld in paragraaf 29 van artikel 39 van de landcode van de Russische Federatie;

D) vorming, op verzoek van een bezoeker van de officiële website, van een certificaat van informatie in het register.

BESLUIT over opname in het register van gewetenloze veilingdeelnemers

Zaak nr. RNU 04-2018

Ontvangen Bureau van de Federale Antimonopoliedienst voor de Republiek Karelië

1. RNU Nr. 04-2018
2. Staatskas-instelling van de Republiek Karelië "Management landbronnen»
3. insluiten Varkausa, 3, Petrozavodsk, Republiek Karelië, 185031
4. [e-mail beveiligd]
5. OPLOSSING
6. over opname in het register van gewetenloze veilingdeelnemers
7. 16 maart 2018 Petrozavodsk
8. Commissie van het Bureau van de Federale Antimonopoliedienst voor de Republiek Karelië, bestaande uit:
9. rekening houdend met de informatie die is verzonden door de Staatsinstelling voor Financiën van de Republiek Karelië "Landbeheer" (uit. nr. 30748 van 28 februari 2018, invoer nr. 991 van 28 februari 2018, hierna de instelling genoemd) met betrekking tot tot () wegens weigering om een ​​pachtovereenkomst te sluiten voor een stuk grond van land nederzettingen hebben kadastraal nummer 10:13:0020501:270, oppervlakte 1200 m², locatie: Russische Federatie, Republiek Karelië, district Medvezhyegorsk, Padanskoye landelijke nederzetting, Maslozero dorp, type toegestaan ​​gebruik - “Individuele woongebouwen met aangrenzende (hoeve)percelen, territoriale zone- Zh-1. Zone van individuele residentiële ontwikkeling", het gebruiksdoel is "voor individuele woningbouw" (aankondiging nr. 131217/18283703/04 geplaatst op de website www.torgi.gov.ru op 13 december 2017, lot nr. 7) voor opname in het register van gewetenloze deelnemers veiling,
10. bij afwezigheid van de persoon ten aanzien van wie de informatie is ingediend (datum en tijd van de behandeling van de informatie werden op de hoogte gebracht per telefoonbericht nr. 29 van 14.03.2018),
11. in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van de Instelling - (volmacht nr. d.d. 01.03.2018)

12. Geïnstalleerd:

13. Voor opname in het register van gewetenloze veilingdeelnemers heeft de instelling informatie over de veilingdeelnemer verstrekt (kennisgeving nr. 131217/18283703/04 (open veiling) op de website www.torgi.gov.ru geplaatst op 13 december 2017, lot nr. 7), die het sluiten van de huurovereenkomst van het perceel grond waarop de veiling betrekking heeft, ontdoken:
14. 1) Volledige naam – :
15. registratie adres: ;
16. 2) FIN;
17. 3) datum van het protocol behandeling aanvragen voor deelname aan open veiling- 15/01/2018; de datum van erkenning van de veiling voor het recht om een ​​pachtovereenkomst te sluiten voor een perceel grond (KN 10:13:0020501:270) als ongeldig - 15.01.2017.
18. Tevens heeft de Instelling kopieën overgelegd van de volgende documenten: protocol ter behandeling van aanvragen voor deelname aan de veiling d.d. 15-01-2018; begeleidende brief van 19 januari 2018 nr. 27962/12.4-21 bij het verzenden van de conceptovereenkomst voor ondertekening in 4 exemplaren; document dat de richting bevestigt. ontwerp-overeenkomst voor ondertekening (lijst van interne postzendingen d.d. 23-01-2018 met cheques); protocol over het ontwijken van de veilingwinnaar van het sluiten van het contract dd 27 februari 2018; verzending tracking rapport met post-ID.
19. Kennisgeving van de plaats en het tijdstip van overweging van informatie over een gewetenloze veilingdeelnemer voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel grond (d.d. 01.03.2018 ref. nr. 04-51 / 04-2018 / 724) overweging van informatie was gepland voor 16.03.2018 om 10:00 uur; het was noodzakelijk om schriftelijke uitleg te geven over het ontwijken van het sluiten van een huurovereenkomst voor de betreffende kavel. De opgegeven kennisgeving is via de postdienst naar het adres gestuurd (volgens het trackingrapport van de zending met de postidentificatie op 03/07/2018 werd een mislukte poging gedaan om deze te bezorgen), en werd ook op de hoogte gebracht van de datum en tijd van behandeling van de informatie per telefoonbericht nr. 29 van 14-03-2018).
20. Op het moment van bestudering van de informatie - 16.03.2018 - heeft het Karelische OFAS Rusland geen uitleg/bezwaren ontvangen die de weigering om het contract te sluiten rechtvaardigen; ook geen moties ingediend om de behandeling van informatie tot een latere datum uit te stellen.
21. In de loop van de behandeling van de ingediende documenten heeft de Commissie van het Karelische OFAS Rusland het volgende vastgesteld.
22. Op de officiële website www.torgi.gov.ru op 13 december 2017 werd een informatiebericht nr. 131217/18283703/04 geplaatst over het houden van veilingen voor het recht om huurovereenkomsten te sluiten voor grondpercelen en voor de verkoop van een grondperceel gelegen in het gemeentelijk district Medvezhyegorsk.
23. De organisator van de veiling is de schatkistinstelling van de Republiek Karelië "Landbeheer" (185031, Republiek Karelië, Petrozavodsk, Varkausa-dijk, 3).
24. De biedvorm is een veiling die openstaat volgens de samenstelling van de deelnemers en openstaat volgens het formulier voor het indienen van voorstellen voor de prijs.
25. De basis voor het houden van de veiling is de Orde van het Staatscomité van de Republiek Karelië voor het beheer van staatseigendommen en de organisatie van aanbestedingen nr. 3138/20r van 07.11.2017, de orde van het ministerie van eigendom en landrelaties van de Republiek Karelië van 04.12.2017 Nr. 281-M/20r.
26. Aanvragen werden aanvaard van 14/12/2017 tot 01/12/2018.
27. De datum en tijd van de veiling is 19/01/2018 om 11:00.
28. Kenmerken van het onderwerp van de veiling, waarbij de informatie in aanmerking wordt genomen:
29. Veilingonderwerp (kavel nr. 7): het recht tot het sluiten van een pachtovereenkomst voor een perceel grond uit de gronden van nederzettingen, met kadastraal nummer 10:13:0020501:270, toegestaan ​​gebruik: individuele woongebouwen met aangrenzende (hoeve)percelen , territoriale zone - Zh-1. Zone van individuele residentiële ontwikkeling. Gebruiksdoel: voor individuele woningbouw.
30. Beperkingen en lasten: Vanwege de ligging in de kustbeschermingszone en de waterbeschermingszone van het meer zijn er beperkingen vastgesteld aan het gebruik van het perceel. Maslozero (watercode van de Russische Federatie).
31. Locatie van het perceel: Russische Federatie, Republiek Karelië, district Medvezhyegorsk, landelijke nederzetting Padanskoye, dorp Maslozero.
32. Grondoppervlak: 1200 m². m.
33. De initiële prijs van het onderwerp van de veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel grond: de initiële prijs van het onderwerp van de veiling: 23.047 roebel.
34. "Veilingstap", die gedurende de hele veiling ongewijzigd blijft: 690 roebel.
35. Het bedrag van de aanbetaling die is betaald voor deelname aan de veiling: 4609 roebel.
36. De huurtermijn van het perceel is 20 jaar.
37. Volgens het Protocol betreffende de behandeling van aanvragen voor deelname aan een open veiling van 15 januari 2018 is één aanvraag ontvangen en toegelaten voor deelname aan de veiling voor kavel nr. 7 (vv. aanvraag nr. 8, aanvaardingsdatum 10 januari, 2018), die op 15 januari 2018 door de Commissie in overweging is genomen.
38. Vanwege het feit dat op 19 januari 2018 slechts één aanvrager is erkend als deelnemer aan de veiling voor het recht om een ​​pachtovereenkomst te sluiten voor een perceel grond uit de gronden van nederzettingen met een kadastraal nummer van 10:13:0020501:270 , de veiling ongeldig werd verklaard, achtte de Commissie het mogelijk om het recht op het sluiten van een huurovereenkomst voor een perceel grond aan de enige deelnemer aan de veiling te verkopen tegen de initiële prijs van 23.047,00 (drieëntwintigduizend zevenenveertig) roebel. in jaar.
39. Clausule 4.7 van genoemd protocol stelt dat “vanaf het moment van ondertekening, dit protocol rechtskracht verkrijgt en een document is dat het recht bevestigt om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een perceel grond met kadastraal nummer 10:13:0020501:270 tegen een prijs van 23.047,00 (drieëntwintigduizend zevenenveertig) wrijven. in jaar".
40. verzonden verzendbrief(ref. nr. 27962/12.4-21 d.d. 19/01/2018) met toepassing van de concept erfpachtovereenkomst met kadastraal nummer 10:13:0020501:270 in 4 exemplaren. De brief vermeldde ook dat, in overeenstemming met de landcode van de Russische Federatie (hierna -), de ontwerpovereenkomst uiterlijk binnen dertig dagen na de datum van verzending van het ontwerp moet worden ondertekend en ingediend bij de GKU RK "Landbeheer". van de genoemde overeenkomst.
41. Volgens de lijst nr. 39 van interne mailings, werd de ontwerpovereenkomst per aangetekende post verzonden naar 01/02/2018 zonder kennisgeving van levering naar het door hem opgegeven registratieadres in de aanvraag voor deelname aan de veiling ().
42. Aangetekende brief een post-ID toegewezen. Volgens de elektronische dienst "Mail Tracking" werd de bovenstaande begeleidende brief ontvangen door de geadresseerde op 02/07/2018 om 18:06.
43. Tegelijkertijd werd na 30 dagen vanaf de datum van verzending (tot 23 februari 2018) het ondertekende contract van de kant niet ingediend bij de instelling.
44. Op 27 februari 2018 heeft het Ministerie van Eigendom en Grondbetrekkingen van de Republiek Karelië (de bevoegde instantie van de veiling), samen met de openbare staatsinstelling van de Republiek Kazachstan "Land Management" (Trading Organizer), een Protocol over het ontwijken van de veilingwinnaar van het sluiten van een overeenkomst.
45. Op 28 februari 2018 heeft de openbare instelling van de Republiek Kazachstan "Land Resource Management" een aanvraag ingediend bij de Karelische OFAS Rusland met een oproep om informatie over op te nemen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers (invoer nr. 991 van 28 februari 2018 ).
46. Tijdens de bestudering van de informatie drong de vertegenwoordiger van de instelling aan op opname in het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling.
47. In overeenstemming met de landcode van de Russische Federatie heeft de organisator van de veiling een aanbetaling van 4609 roebel ingehouden (niet geretourneerd).
48. De procedure voor het houden van een veiling voor de verkoop van een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, of een veiling voor het recht om een ​​huurovereenkomst te sluiten voor een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom, wordt geregeld door de arbeidswet van de Russische Federatie .
49. In overeenstemming met de landcode van de Russische Federatie, als de winnaar van de veiling of een andere persoon met wie de verkoop- en koopovereenkomst of de grondleaseovereenkomst is gesloten in overeenstemming met paragraaf 13, 14 of 20, binnen dertig dagen vanaf de datum van het verzenden van het ontwerp van de gespecificeerde overeenkomst door de bevoegde instantie, en in het geval voorzien in paragraaf 24, ook van de ontwerpovereenkomst inzake de geïntegreerde ontwikkeling van het grondgebied, hebben zij deze overeenkomsten niet ondertekend en niet voorgelegd aan de bevoegde instantie zendt de bevoegde instantie binnen vijf werkdagen na het verstrijken van deze termijn de informatie bedoeld in de leden 1 - 3 van paragraaf 29 naar het federale uitvoerende orgaan dat door de regering van de Russische Federatie is gemachtigd om ze op te nemen in het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling.
50. Volgens de landcode van de Russische Federatie, informatie over de winnaars van veilingen die de sluiting van een verkoop- en koopovereenkomst of een huurovereenkomst voor een perceel dat onderwerp is van een veiling hebben ontdoken, en over andere personen met wie deze overeenkomsten zijn gesloten in overeenstemming met paragraaf 13, 14 of 20 en die hun sluiting hebben ontdoken, worden opgenomen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers.
51. Besluit nr. 247/15 van 14 april 2015 van de Federale Antimonopoliedienst van Rusland keurde de procedure goed voor het bijhouden van een register van gewetenloze deelnemers aan een veiling voor de verkoop van een stuk grond in staats- of gemeentelijk eigendom of een veiling voor het recht op Sluit een huurovereenkomst voor een perceel in staats- of gemeentelijk eigendom, inclusief vereisten voor technologische, softwarematige, taalkundige, juridische en organisatorische middelen om het onderhoud van dit register te waarborgen (hierna de procedure genoemd).
52. Het verzoek van de instelling (invoernummer 991 van 28 februari 2018) over het invoeren van informatie met betrekking tot het register van gewetenloze veilingdeelnemers voldoet aan de vereisten die zijn vastgesteld door de landcode van de Russische Federatie, de procedure voor het bijhouden van het register van gewetenloze veilingen deelnemers (goedgekeurd bij besluit van de Federale Antimonopoliedienst van Rusland van 14 april 2015 nr. 247/15) .
53. De basis voor opname in het register van oneerlijke veilingdeelnemers is een dergelijke ontduiking van een persoon van het sluiten van een contract, wat oneerlijk gedrag impliceert.
54. Het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie bepaalt dat een persoon die een verplichting niet of niet deugdelijk is nagekomen, aansprakelijk is in geval van schuld (opzet of nalatigheid), behalve wanneer de wet of een overeenkomst andere gronden voor aansprakelijkheid voorziet.
55. Het opnemen van informatie over een persoon in het register van gewetenloze veilingdeelnemers is een sanctie voor het oneerlijk gedrag van de veilingwinnaar, uitgedrukt in het opzettelijk ontwijken van het sluiten van een contract.
56. Na bestudering van alle omstandigheden met betrekking tot het ontduiken van het sluiten van een pachtovereenkomst, ziet de Commissie van de Karelische OFAS Rusland tekenen van oneerlijk gedrag van de veilingdeelnemer -.
57. In het bijzonder heeft de Commissie van het Karelische OFAS Rusland rekening gehouden met de volgende feiten:
58. - in de gelegenheid is gesteld kennis te nemen van alle voorwaarden van de erfpachtovereenkomst alvorens een aanvraag voor deelname aan de veiling in te dienen. Het indienen van een aanvraag voor deelname aan de veiling geeft de instemming van de deelnemer aan met de voorwaarden van het contract dat is gesloten op basis van de resultaten van de veiling; over het kennismaken met de documentatie over het houden van de veiling en de procedure voor het houden ervan;
59. - heeft geen beroep aangetekend tegen het handelen van de Organisator van de veiling (de inhoud van de documentatie) alvorens de resultaten van de veiling op te sommen.
60. Elke bieder die een aanvraag voor deelname aan de veiling indient en eraan deelneemt, moet op de hoogte zijn van alles mogelijke risico's, evenals de aansprakelijkheid waarin de huidige wetgeving voorziet in geval van ontduiking van de ondertekening van het contract. de mogelijkheid van weigering (vermijding) van het sluiten van het contract wordt niet geboden vanwege de realisatie door de winnaar van de veiling van de economische onmogelijkheid van het contract, het optreden van financiële moeilijkheden.
61. Bij de beslissing om oneerlijke deelnemers al dan niet in het register op te nemen, wordt gekeken naar de omstandigheden die de overtreding hebben veroorzaakt (ontduiking van het sluiten van een erfpachtovereenkomst).
62. heeft de Organisator van de veiling geen verzoeken gestuurd om opheldering van de bepalingen van de documentatie voor de veiling en de voorwaarden vermeld in de concept-erfpachtovereenkomst. Na het opsommen van de resultaten van de veiling en het toezenden van kopieën van de concept-erfpachtovereenkomst voor ondertekening door de Instelling, geen stappen ondernomen om deze te ondertekenen; geen brieven, protocollen-meningsverschillen bij de concept huurovereenkomst heeft gestuurd aan de bevoegde instantie, of de Organisator van de veiling, op geen enkele manier heeft uitgelegd waarom de sluiting van de overeenkomst is ontdoken.
63. Bij het overwegen van de kwestie van kwade trouw door de veilingdeelnemer, mag de bevoegde instantie niet worden beperkt tot een formele vaststelling van het feit dat de vereisten zijn geschonden, en is zij verplicht om alle omstandigheden van het geval uitgebreid te onderzoeken, waarbij het belang van de overtreding, de mate van schuld van de deelnemer en de aan de organisator van de veiling toegebrachte schade.
64. Ontduiking van het sluiten van het contract kan zowel tot uiting komen in het plegen van doelgerichte (opzettelijke) acties, als in passiviteit, wanneer de bieder (winnaar) van de veiling niet de nodige acties onderneemt om het contract te sluiten, dat wil zeggen voorwaarden schept waardoor het onmogelijk is om het te ondertekenen.
65. In het onderhavige geval niets doen met betrekking tot het tekenen van een huurovereenkomst voor een perceel, het uitvoeren van eventuele claimwerkzaamheden met de Organisator van de veiling (bijvoorbeeld het wijzigen van de conceptovereenkomst; het versturen van brieven over de onmogelijkheid tot het sluiten van een overeenkomst om objectieve redenen, anders), al het gedrag dat in totaal wordt beoordeeld, inclusief in termen van niet-naleving van de vereisten van de landcode van de Russische Federatie, getuigt van het oneerlijke gedrag van de veilingdeelnemer gericht op het ontwijken van de ondertekening van het contract, de aanwezigheid van zijn schuld bij het niet ondertekenen van het contract (het vermijden van de sluiting), economische schade veroorzaakt aan de Russische Federatie als gevolg van het niet sluiten van dit contract (niet-ontvangst huurbetalingen, waarvan de omvang op de veiling is gevormd).
66. Het register van gewetenloze veilingdeelnemers is enerzijds een bijzondere maatregel van verantwoordelijkheid die door de wetgever is ingesteld om ervoor te zorgen dat een persoon de verplichtingen nakomt die tijdens de veiling (veiling) zijn aangegaan. Anderzijds dient het als een instrument om eerlijke concurrentie te waarborgen en misbruik op het gebied van het bieden op huur te voorkomen. staatseigendom, en is daarom een ​​mechanisme om de organisatoren van de veiling te beschermen tegen oneerlijke acties van de huurders van dergelijke eigendommen.
67. Een veilingdeelnemer die zelfstandig heeft besloten deel te nemen aan de veiling en die stelt een huurovereenkomst voor een perceel grond te hebben gesloten, is verplicht rekening te houden met de bijzonderheden van het sluiten van de overeenkomst en te voldoen aan alle daaraan gestelde voorwaarden. Anders loopt het het risico van overeenkomstige nadelige gevolgen, waaronder het risico dat de bevoegde instantie een besluit neemt om het op te nemen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers.
68. Op basis van het voorgaande, geleid door de landcode van de Russische Federatie, paragraaf 12 van de procedure voor het bijhouden van het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling, heeft de Commissie van de Karelische OFAS Rusland,

69. Beslist:

70. Opnemen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers informatie over (TIN) voorzien door de landcode van de Russische Federatie, in verband met het ontduiken van het sluiten van een huurovereenkomst voor een stuk grond uit het land van nederzettingen, dat een kadastraal nummer 10 heeft :13:0020501:270, met een oppervlakte van 1200 m², locatie: Russische Federatie, Republiek Karelië, district Medvezhyegorsk, landelijke nederzetting Padanskoye, dorp Maslozero, type toegestaan ​​gebruik - "Individuele woongebouwen met aangrenzende (huishoudelijke ) percelen, territoriale zone - Zh-1. Zone van individuele residentiële ontwikkeling", het gebruiksdoel is "voor individuele woningbouw" (aankondiging nr. 131217/18283703/04 geplaatst op de website www.torgi.gov.ru op 13 december 2017, lot nr. 7) , een veiling voor het recht om te sluiten die op 15-01-2018 ongeldig werd verklaard.
71. De datum van opname van informatie in het register van gewetenloze deelnemers aan de veiling met betrekking tot de datum van plaatsing van de gespecificeerde informatie op de officiële website van de Russische Federatie in het informatie- en telecommunicatienetwerk internet www.torgi.gov.ru.
72. Vice-voorzitter van de Commissie
73. Leden van de Commissie
74. Opmerking: in overeenstemming met de landcode van de Russische Federatie, de invoer van informatie over de in paragraaf 27 genoemde personen in het register van gewetenloze veilingdeelnemers of de inhoud van deze informatie in het register van gewetenloze veilingdeelnemers, evenals het niet het uitvoeren van de handelingen bedoeld in paragraaf 32, kan door de belanghebbende bij de rechtbank in beroep worden gegaan.